COMO DEBERIA PREPARAR MI CASA PARA RECIBIR LAS MEJORES OFERTAS DE COMPRA?
Finalmente estas decidido a vender tu
propiedad, y no sabes como preparar tu inmueble para que sea muy atractivo a
los futuros visitantes que buscan una excelente propiedad en tu vecindario.
En este artÍculo deseo hablarte de los 5
consejos vitales para arrancar el proceso de Open Houses y apertura de
puerta.
1. Limpieza profunda
La limpieza a fondo de cada rincon es vital,
esto debe considerar limpieza de baños, superficies de pisos, alfombras y
ventanas.
La contratacion de compañias de limpieza podran
garantizar trabajos muy profesionales en tiempo record.
2. Despersonalización del
lugar
Al eliminar objetos
personales, permites que los compradores se imaginen viviendo allí con sus
propias pertenencias y estilo.
- Crea una
atmósfera neutral y atractiva: Los gustos son subjetivos.
Lo que a ti te encanta, puede no ser del agrado de un comprador. Una decoración neutral atrae a
un público más amplio.
- Permite
que la casa se destaque por sus características: Al
minimizar las distracciones, los compradores se enfocarán en lo
importante: la distribución, la luz natural y el espacio.
- Facilita
la labor del fotógrafo: Las fotos de la casa se
verán más profesionales y atractivas para los anuncios inmobiliarios.
En
resumen, despersonalizar tu casa ayuda a que los compradores potenciales
conecten emocionalmente con la propiedad y se la imaginen como suya.
3. Organización
de artículos y despejar áreas.
El orden crea sensación de amplitud, potencia
visualmente tu propiedad. Recomiendo guardar en storages ropa en uso, articulos
decorativos, mobiliario y utensilios de cocina. Igualmente la actividad de
donar articulos sin uso como ropas antiguas, articulos decorativos viejos,
libros antiguos, etc; siempre facilita la organizacion del lugar.
Finalmente, recomiendo las ventas de garage,
te puede generar un ingreso y al ahorro de alquilar un storage.
4. Iluminación
de espacios
Los
espacios se aprecian mejor y se ven más amplios al tener luz natural
suficiente. Si es el caso y la propiedad posee una luminaria embutida en techo,
es muy importante encenderlas al momento del recorrido. Cerciorarse de abrir
todas las cortinas o persianas. Mi experiencia
me confirma que la luz es una gran ganadora al momento de promover una
propiedad. Asimismo el material fotográfico de promoción quedara muy natural y
profesional.
5.
Reparaciones menores.
Pequeños
arreglos o reparaciones, favorecen notablemente el recorrido dentro de una
propiedad en venta. Siempre sugiero a mis clientes:
Germania Garcia Realtor
Lifestyle Int Realty
Florida, Miami.
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| Iluminacion de espacios |
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| Organización del lugar |
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| Despersonalización del inmueble |
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| Limpieza del lugar |
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