Te Interesa Vender o Comprar Casa sin Asociación en la Ciudad de Hialeah?
Hoy es viernes de
Primeros Compradores, y especialmente mis clientes interesados en comprar casas
sin asociación me consultan acerca de algunos vecindarios, hoy les vengo a
hablar de la ciudad de Hialeah.
De acuerdo a métricas
reales de la Asociación de Realtors y registro público, para el mes de Julio 2024,
el número de propiedades listado fue inferior al del mes de junio 2023
evidencia una caída del 23%, es decir la oferta de propiedades listadas para éste ciudad ha bajado.
En el mes de Julio se
cerraron 37propiedades en este vecindario, esto evidencia una caída en el
mercado del 46%, y es lógico este comportamiento al ser inferior la oferta de
listados activos en el mes.
En cuanto a los valores
reportados como precio listado en el MLS
de la Florida, se pudo apreciar que el valor promedio de las casas sin
asociación aumento un 4.7%, en comparación a las estadísticas reportadas para el mes de Julio 2023 ($620K
vs $591).
En términos de precio
(ventas cerradas), se pudo apreciar que el valor promedio aumento un 1.1%, en
comparación a las estadísticas de transacciones cerradas para el mes de Julio
2023 ($579K vs $572K). Variables como la
inflación y la caída del inventario inciden en este comportamiento.
Asimismo, les recuerdo que el producto Casa sin HOA, es uno de los más
demandados por los primeros compradores y empresas dedicadas al flip y/o
mejoras de casas.
Los días de inventario
durante el mes de Julio 2024, evidencia una caída del 22% (16 días vs 20 días).
En este sentido se puede hablar que es un comportamiento que apunta a ser un
mercado de vendedores.
¿Te interesa recibir
información específica acerca de un vecindario en especial? escribeme abajo
en los comentarios si te interesa un
sitio en particular.
Como siempre, te pido,
compartir esta información si sabes de alguien que lo necesite.
Si necesitas un agente
experto en esta zona de Gardens, no dudes en contactarme.
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| Casa Hialeah Fl |
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