Realtor Germania Garcia

Viviendo con tu lancha o Bote en el Condado de  Miami-Dade. Como ubicar una casa donde pueda estacionar mi bote o lancha? Miami-Dade es un paraíso para los amantes del mar, pero encontrar una propiedad donde puedas guardar tu lancha o bote sin restricciones de asociación (HOA) puede ser todo un reto. Aquí te comparto consejos clave para encontrar la casa ideal y entender los costos promedio de las marinas en la zona. Casas sin HOA: libertad para tu estilo de vida náutico. - Zonas recomendadas: Homestead, Cutler Bay, Redland y algunas áreas de Kendall ofrecen propiedades con lotes amplios y sin asociación. - Ventajas: Más flexibilidad para remodelar, estacionar vehículos recreativos y evitar cuotas mensuales. - Consejo profesional: Busca propiedades con acceso cercano a rampas públicas o marinas, y verifica las regulaciones locales antes de comprar. Ubicar este tipo de propiedades impactara de forma positiva en tu presupuesto anual, en este sentido deseo compartir contigo los costos...

Como saben, me encanta entender muy bien el comportamiento de los Mercados Inmobiliarios en el Sur de La Florida, y hoy deseo escribir acerca del sonado fenómeno de corrección del mercado inmobiliario en el SurOeste del Sur de La Florida, específicamente áreas como Cape Coral, Fort Myers y Naples. Primero, deberíamos entender que la corrección del mercado se refiere al ajuste natural de los mercados luego de un Boom en Ventas, específicamente durante la pandemia , este mercado presento un repunte de ventas realmente alto. Actualmente observamos precios que se han reducido en un 11% en estas áreas, como Cape Coral, Fort Mayer y Naples; luego de un incremento de precios del 75% que se reporto en pandemia. Asimismo se observa un notable incremento del mercado, de hecho se triplico la oferta de inmueble en estas ciudades, por lo cual los Futuros Compradores tienen mucha ventaja de cara a la negociación. A diferencia del año 2008, no se observa aumentos significativos de ejecuciones hipot...